現在的樓宇自控係統是一種集散式控製係統，其實質是集中管理、分散控製。所謂的分散控製，就是在眾多設備的附近（現場），設置帶有微處理芯片的控製器然後再把這許多稱為“直接數字控製器（DDC）”的現場控製器以一定的網絡結構形式連接起來，形成控製網絡。由多台微型計算機分散在現場進行控製，使現場連線大大縮短，便於實現大範圍的係統控製。

數據通訊、顯示、監控計算機及其他外設的加入使得係統成為一個整體，可實現集中操作、管理、顯示以及報警等。樓宇自控係統深化設計是一個複雜的過程。它分為施工圖的繪製，施工技術交底以及需要和強電專業配合解決的問題。

施工圖的設計分為平麵施工圖的設計和控製箱芯製作圖的設計。

平麵施工圖設計就是所說的投標時的施工圖設計，這時的施工圖設計完全是和土建方經過協商後確定設備具體位置後的圖紙。為避免設計時走彎路，要和土建方專業人員進行多次核對無誤後，方可進行施工圖繪製。

控製箱芯圖紙的設計在設計圖紙中作用很關鍵，圖紙的對與錯直接影響到後期的調試進度。除了從施工工藝上做到設計美觀大方，容易施工外，還要確保每個點位輸入輸出的正確性。

技術交底工作不僅考驗技術人員對係統的熟悉程度，也考驗施工隊穿線工藝水平技能。此過程中，應盡量把要注意的地方表達清楚，如線纜從控製箱至末端設備應該是什麽樣的線纜，線纜預留長度，采用什麽樣的敷設方式和采用什麽樣的敷設管路，在線路端時采取的端接工藝等。