現在智能樓宇的建設與樓宇自控係統有著直接的關係，係統建設成為現在樓宇智能化領域的一大主要任務。那樓宇自控係統的建設需要滿足哪些運行條件呢？

1.智能樓宇設有樓宇自控係統管理中心，設置樓宇管理主機。消防報警係統（FAS）主機、綜合保安係統（SAS）主機、樓宇自控係統主機（BAS）、停車場管理主機均設於此。綜合布線係統中核心交換機放置於網絡機房，匯聚交換機與接入交換機放置於管理間內。CATV係統和廣播係統機房設於消防控製中心；客房管理主機設於大堂總服務台。

2.樓宇自控係統集成的網絡形式為雙層結構。管理層網絡采用LAN局域網（中央主機與子係統主機間），監控層網絡采用現場總線（各子係統內部）。

3.樓宇自控係統各個係統平時各自獨立運行，有其特定的功能和管轄範圍，特殊情況時由中央主機管理，協調各子係統的工作，體現樓宇自控的要求。

如上所述，樓宇自控係統的建設一定要有一個係統管理中心，網絡結構一定要合理有序，各個子係統之間的獨立運行兼具相互聯動也是一定要考慮在內的。