樓宇自動化(BAS)是為樓宇提供服務的，人們希望能夠在舒適、安全以及健康的環境中度過，而樓宇自動化的初衷就是給人們提供這樣舒適健康安全的完美空間。

樓宇自動化係統是智能建築的主要組成部分之一。智能建築通過樓宇自動化係統實現建築物(群)內設備與建築環境的全麵監控與管理，為建築的使用者營造一個舒適、安全、經濟、高效、便捷的工作生活環境，並通過優化設備運行與管理，降低運行費用。樓宇自動化係統涉及建築的電力、照明、空調、通風、給排水、防災、安全防範、車庫管理等設備與係統，是智能建築中涉及麵最廣、設計任務和工程施工量最大的子係統，它的設計水平和工程建設質量對智能建築功能的實現有直接的影響。

通常來講，樓宇自動化係統的關鍵功能應包含以下內容：

1.數據采集：收集各子係統的運行狀態信息，以數據文件形式存儲;

2.運行參數和狀態顯示：顯示各子係統的流程圖形，用數字、曲線、顏色或動畫等形式顯示係統以及設備的運行參數和運行狀態;

3.曆史數據管理：將一定時期內的運行數據進行存儲並保護;

4.運行記錄報表：按照用戶要求的格式打印各項參數的日報表或月報表;

5.遠程控製功能：可以進行單一設備、子係統或多個設備、子係統的控製和聯動控製，以追求能耗最優;

6.使用權限管理：可對不同職能的用戶進行權限管理，設置分級密碼等，以防止誤操作和誤看所帶來的不必要損失和信息安全隱患。