樓宇自控係統由以下部分組成：

(1) 暖通空調係統的監控(HVAC);

(2) 給排水係統監控;

(3) 供配電與照明係統監控

◎火災報警與消防聯動控製、電梯運行管製

◎公共安全技術防範,包括:

1、電視監控係統；

2、防盜報警係統；

3、出入口控製及門禁係統；

4、安保人員巡查係統；

5、汽車庫綜合管理係統；

6、各類重要倉庫防範設施；

7、安全廣播信息係統。

諸多的機電設備之間有著內在的相互聯係，於是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理係統，達到對機電設備進行綜合管理、 調度、監視、操作和控製。

樓宇自動化係統的功能：

◆製定係統的管理、調度、操作和控製的策略；

◆存取有關數據與控製的參數；

◆管理、調度、監視與控製係統的運行；

◆顯示係統運行的數據、圖象和曲線；

◆打印各類報表；

◆進行係統運行的曆史記錄及趨勢分析；

◆統計設備的運行時間、進行設備維護、保養管理等